Новостная
колонка В России хотят запретить «торговлю» долгами девелоперов перед физлицами Хотя пока в Госдуму внесли законопроект, предлагающий лишь ограничения в передаче долгов застройщиков перед дольщиками в пользу юридических лиц или индивидуальных предпринимателей. Как утверждает автор законопроекта, торговля «долгами» застройщиков способствует «недобросовестному поведению участников рынка услуг долевого строительства, перемещению рынка коллекторских услуг в сферу взаимоотношений застройщика и участников долевого строительства». Заявлено, что в России сложился рынок «штрафов и неустоек застройщиков перед физическими лицами». Сущесвуют юридические компании и ИП, которые «перекупают» у граждан-участников долевого строительства долги застройщиков. И этот «рынок», как утверждает автор законопроекта, способствует росту числа договоров долевого участия в строительстве не в целях получения объекта недвижимого имущества, а в целях последующей переуступки пра требований к застройщику «Передача требований об уплате неустойки, пени, штрафа, исчисленной с учетом законодательства о защите прав потребителей, юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, которые потребителями не являются, негативно отражается на финансовом состоянии застройщиков, - поясняет автор законопроекта, - поскольку отвлекает средства застройщиков — а эти финансовые средства, могли бы быть направлены на завершение долевого строительства, застройщики будут вынуждены направить на уплату штрафных санкций, что неизбежно повлечет увеличение сроков окончания строительства». Застройщики к инициативе законотворцев отнеслись крайне положительно. Более того они требуют, полностью запретить торговлю «долгами» застройщиков. «Очень правильная инициатива. Сейчас подобные переуступки в первую очередь играют на руку юридическим компаниям, которые получают таким образом прибыль. Между тем, с момента передачи права требования неустойки юридическому лицу, гражданин перестает быть потребителем, и, следовательно, на него уже не распространяется действие закона «О защите прав потребителей», - разъясняет директор по развитию строительной компании «Л1 строительная компания №1» (ЛЭК) Надежда Калашникова, - Правда, велика вероятность, что юридические компании будут переоформлять уступки на частных лиц, то есть своих сотрудников. Поэтому логичнее в принципе запретить подобные переуступки в сфере недвижимости». 05.09 |
Статьи о недвижимости
![]() «Зарубежная недвижимость»
Болгария – страна с богатой историей, у этой страны сегодня многообещающее будущее. Обладая восхитительной природой и мягким теплым климатом, данная страна отлично подходит для комфортного проживания. Все это делает недвижимость в Болгарии привлекательной для наших соотечественников.
![]() «Зарубежная недвижимость»
В статье рассказано, в какой последовательности проводятся оформление документов и необходимые платежи при покупке жилья во Франции, несколько советов.
«Интерьер»
В статье речь идет о том, на какие элементы интерьера следует обратить внимание, чтобы улучшить внешний вид жилой комнаты, гостиной, спальни и ванной.
![]() «Аренда»
Заниматься поиском квартиры или комнаты можно и самостоятельно, чтобы арендовать ее без комиссии и посредников, в Санкт-Петербурге для этого достаточно возможностей.
Но, если Вы решили обратиться в Агентство недвижимости, чтобы снять квартиру или снять комнату в Петербурге и заплатить агентству комиссию от 50%, то имейте ввиду следующее:
![]() «Аренда»
Интересная, информативная статья, посвященная важной теме для многих людей: «Аренда офиса: как правильно выбрать помещение». Перед Вами не просто очередная статья на интересующую сегодня многих тему, а, по сути дела, оригинальное авторское изложение данной темы, которое полностью раскрывает ее и дает возможность читателю в полной мере удовлетворить свою информационную нужду.
![]() «Зарубежная недвижимость»
В статье речь идет о главных условиях получения ипотечного кредита на недвижимость, сколько стоит арендовать недвижимость в Германии, в каких районах страны арендовать дешевле, а в каких - дороже, об особенностях аренды, и правах арендодателя и арендатора.
![]() «Аренда»
Приезжая в командировку или по личным делам в другой город, мы часто сталкиваемся с проблемой поиска жилья на это время. А выбор тут не слишком велик: либо гостиница, либо раскладушка у родственников. В последние несколько лет сильно увеличилось количество квартир, сдаваемых в посуточную аренду. Давайте подсчитаем плюсы и минусы такого варианта «домашней» гостиницы.
![]() «Зарубежная недвижимость»
В статье рассказывается о порядке осуществления процесса покупки недвижимости в Испании гражданами других государств – поиск, выбор, оформление документов, регистрация сделки и прочие нюансы
![]() «Оформление сделок»
Одним из популярных способов передачи имущества является дарение. Главное принципиальное отличие такой сделки заключается в ее полной и абсолютной безвозмездности. Это должен отчетливо понимать в первую очередь сам даритель. Если решение принято, важно оформить договор дарения таким образом, чтобы впоследствии не возникло никаких вопросов.
![]() «Земельный участок»
На сегодняшний день процедура оформления земельного участка в собственность является обязательной, так как только с момента регистрации собственности в Федеральной регистрационной службе возникает возможность распоряжаться данным имуществом.
|
ИЗБРАННОЕ
В избранном
ничего нет
|
Всё про недвижимость в другом регионе:
показать все
© Всё про недвижимость | allpn.RU 2025
